Un crédito hipotecario se trata de un préstamo a largo plazo donde el banco toma como garantía la propiedad que quieres comprar, construir o remodelar. Te da la oportunidad de iniciar un gran proyecto personal sin desembolsar una cantidad fuerte de dinero.
Al momento de contratar una hipoteca, deberás analizar diferentes factores de acuerdo con tu presupuesto.
De acuerdo con la Condusef, si se considera que el valor del inmueble es de un millón 372 mil pesos, con un enganche del 20% (274,400), con un monto de crédito de un millón 97 mil 600 pesos a un plazo de 15 años, las instituciones financieras donde el pago total sería menor son:
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Scotiabank (Pagos oportunos) Inbursa Citibanamex HSBC (Pago bajo) BBVA |
2,149,624.13 2,190,680.47 2,274,328.01 2,352,376.00 2,357,370.21 |
El desembolso inicial puede incluir gastos como enganche, avalúo, gastos de investigación, gastos notariales y comisión por apertura.
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Scotiabank (Pagos oportunos) Banregio Citibanamex BX+ Banorte |
361,220.00 363,761.10 364,964.00 370,828.00 373,220.56 |
Recuera que debes considerar tu capacidad de pago a mediano y largo plazo, para que no tengas inconvenientes en los pagos futuros.
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HSBC (Pago bajo) Inbursa Santander (Pagos crecientes) Citibanamex Scotiabank (Pagos oportunos) |
11,703.00 12,170.45 12,518.27 12,841.92 12,992.04 |
Revisa y compara la tasa de interés. Considera que una tasa baja no implica que el pago total, al final del crédito, sea menor.
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Inbursa HSBC (Pago bajo) Scotiabank (Pagos oportunos) Citibanamex BBVA |
9.50 9.90 10.00 10.25 10.40 |
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