¿Quieres rentar tu primer departamento? Te damos algunas claves para no fallar en el intento

Fernando Castilla | 20/09/2022 | 08:47

Fernando Castilla
20/09/2022 | 08:47

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020, en 21.1% de los hogares en el país, alguno de sus integrantes necesita o está planeando rentar, comprar o construir una vivienda.

Para Diego Llano, cofundador y CFO de Morada Uno, startup 100% mexicana creada para dar seguridad al arrendamiento inmobiliario, dar ese primer paso hacia la independencia significa muchas veces, estar lo mejor preparado tanto en lo financiero, lo logístico e incluso en lo emocional, “Todo eso es crucial para decidir si ha llegado la hora de dejar el nido y rentar tu propio espacio”.

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020, en 21.1% de los hogares en el país alguno de sus integrantes necesita o está planeando rentar, comprar o construir una vivienda y en 3.1 millones de viviendas se reportaron dificultades económicas para solventar los pagos relacionados con la hipoteca o el alquiler.

Por ello, te damos algunas claves para que rentar tu primer departamento no se quede en el intento:

• Motivos y prioridades: La proximidad al trabajo, tener más espacio, tener una mascota y, con base en eso, empieza tu búsqueda de opciones.
• Analiza gastos e ingresos: Antes de asumir cualquier responsabilidad, debes de saber cómo gastas, cuáles son tus hábitos de ahorro y, en general, si has desarrollado la habilidad de manejar el dinero de forma responsable para que tu independencia no te genere problemas financieros.
• Planea un presupuesto: Establecer un presupuesto es crucial, vivir solo implica que tendrás que pagar servicios que quizá no tenías previstos además del alquiler, como son electricidad, agua, gas, teléfono, internet, mantenimiento, etcétera.
• Compara precios: En el mercado existe tanta oferta, como variedad de precios. Tu búsqueda dependerá de tus prioridades y una ventaja es que hoy puedes comparar precios e inmuebles en las colonias de tu interés a través de un dispositivo móvil.
• Gastos iniciales: Prepara dinero para cubrir el depósito de renta, que es el equivalente a un mes de alquiler, así como el primer mes de renta por adelantado para subsecuentemente pagar cada mes. También están los gastos de mudanza, para comprar muebles y electrodomésticos de primera necesidad.
• Considera un roomie: Si quieres vivir en una zona céntrica, pero el costo de la renta es muy elevado para pagarlo solo, considera la posibilidad de compartir la vivienda con una persona con la que puedas dividir gastos.
• Reúne los requisitos para la renta: Deberás de tener a la mano comprobante de ingresos de los últimos tres meses. Las fintech (proptech), como Morada Uno, hacen uso de la tecnología para que la investigación del perfil del inquilino sea segura, rápida y eficiente, de modo que los requisitos tradicionales han quedado en el pasado.
• Busca la asesoría de un profesional: Para asegurar que tendrás las mejores condiciones de arrendamiento, que pagarás el mejor precio y que vas a lograr una buena relación, acércate a asesores inmobiliarios que sean profesionales y que utilicen servicios de arrendamiento de prestigio y calidad.