Con el objetivo de financiar viviendas con eficiencia energética y ambiental en busca de reducir el consumo de energía, agua y el carbono incorporado en los materiales, HSBC presentó Hipoteca Verde, un nuevo producto con el que el banco financiará hasta 97% del valor total de la propiedad, además de una tasa anual fija que va de los 9.25% hasta 9.75%.
En conferencia de prensa, Enrique Margain, director ejecutivo de Préstamo a Particulares de HSBC México, destacó que, en una primera etapa, este producto estará enfocado en la adquisición de vivienda nueva que cuenten con certificados LEED (Gold & Platinum) y/o EDGE (Advance & Zero Carbon) para garantizar la sostenibilidad de los materiales o recursos empleados, así como el aprovechamiento del agua y la eficiencia energética del inmueble.
El directivo también señaló que si bien por ahora la hipoteca o vivienda verde tiene un mayor costo debido a las ecotecnologías que se ponen, el monto se recupera a lo largo de la vida de la vivienda, ya que el ahorro termina siendo mucho mayor respecto a las construcciones que no son verdes.
“Vas a pagar menos costos de financiamiento, de agua, luz o gas, y al final de cuentas esa es la parte que se debe recuperar y que te debe salir a la larga mucho más barato en términos de todos los gastos que tienes respecto del valor de la vivienda incremental que tuviste”, indicó Enrique Margain.
Cabe resaltar que entre los beneficios de este tipo de financiamiento destaca que no se necesita una comisión por apertura o por pago anticipado, ni costo de avalúo. Además, cuenta con plazos de 5, 10, 15, 20 y 25 años, este último es el más largo en el mercado para un crédito hipotecario verde e incluso tradicional.
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