En el marco de la inauguración de la décima edición del Simposio de Financiamiento a la Vivienda 2024: “La vivienda como pilar del progreso de México”, Julio Carranza, presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM), destacó que los productos hipotecarios que en conjunto financia la banca con el Infonavit y el Fovissste, así como la portabilidad entre instituciones financieras, son una de las principales fortalezas que mantiene el ritmo de colocación.
En este sentido, el presidente de la ABM indicó que tan sólo en los primeros siete meses de 2024, la banca financió 16 mil 100 créditos hipotecarios cofinanciados, representando el 24% del total de los 68 mil créditos que se han colocado.
Además, señaló que una característica relevante en este tipo de productos financieros es la fuerte competencia entre bancos, la cual ha permitido mantener tasas relativamente bajas. A julio pasado, dijo, la tasa promedio anual ponderada que cobran las instituciones por un crédito fue de 10.3%, prácticamente en el mismo nivel del año pasado.
Al tomar como referencia los primeros siete meses del año, Julio Carranza mencionó que la cartera hipotecaria continúa creciendo, y alcanzó un monto de 1.4 billones de pesos, lo que representa el 8.2% de crecimiento nominal. Debido a los buenos procesos de originación, se ha mantenido una cartera sana con niveles de morosidad de apenas 2.7%.
Por su parte, el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, mencionó que la labor que realiza el instituto está intrínsecamente ligada a la misión de las instituciones bancarias, que es generar estabilidad económica, progreso social y oportunidades reales de vivienda para millones de mexicanos. “El acceso a la vivienda es uno de los pilares fundamentales que permiten a las familias consolidar su bienestar y proyectar su futuro”.
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