5 pasos clave para comprar una casa en pareja

HABLEMOS DE DINERO | 19/02/2025 | 09:49

HABLEMOS DE DINERO
19/02/2025 | 09:49

Analicen cuidadosamente cómo desean invertir sus recursos para crear este patrimonio y respondan a preguntas como: ¿cuál es su etapa de vida? ¿cuánto tiempo planean vivir en el lugar? ¿qué porcentaje pueden asignar al pago de una hipoteca?

Comprar una casa en pareja es un paso importante que requiere planificación, análisis financiero y toma de decisiones en conjunto. Para lograrlo con éxito, es fundamental evaluar opciones, entender los costos involucrados y elegir la mejor alternativa según sus necesidades y posibilidades.

A continuación, te compartimos cinco pasos clave para que este proceso sea más sencillo y eficiente.

1. Definan su capacidad de pago y objetivos

Antes de iniciar la búsqueda de una vivienda, analicen su situación financiera y respondan preguntas clave:

• ¿Cuál es su etapa de vida y cuánto tiempo planean vivir en la propiedad?

• ¿Cuál es su presupuesto y qué porcentaje pueden destinar al pago de la hipoteca?

• ¿Cuentan con ahorros para el enganche y otros gastos iniciales?

Este análisis les permitirá elegir una vivienda que se ajuste a sus posibilidades y expectativas.

2. Comparen opciones de crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es una de las formas más accesibles para adquirir una vivienda. Algunas opciones incluyen:

• Crédito mancomunado: Suma los ingresos de ambos para obtener un monto mayor.

• Uso de subcuenta de vivienda: Si cuentan con recursos en Infonavit o FOVISSSTE, pueden utilizarlos para complementar el crédito.

Comparen tasas de interés, plazos y condiciones para elegir la mejor opción.

3. Consideren los beneficios adicionales

Los créditos hipotecarios suelen incluir beneficios como:

• Seguro de vida y desempleo.

• Cobertura ante desastres naturales (sismos, inundaciones, huracanes, entre otros).

Revisen las coberturas y condiciones para asegurarse de contar con protección adecuada.

4. Preparen un fondo para gastos adicionales

Además del enganche, es necesario considerar otros gastos como:

• Avalúo y escrituración: Son costos iniciales que deben cubrirse para formalizar la compra.

• Gastos notariales: Incluyen impuestos y honorarios.

Tener un fondo de ahorro les ayudará a enfrentar estos costos sin afectar su estabilidad financiera.

5. Exploren opciones de preventa

Comprar una vivienda en proceso de construcción puede ofrecer ventajas como:

• Mejor precio en preventa.

• Menores costos notariales.

• Mayor plusvalía a futuro.

Investigar proyectos en preventa y conocer los créditos especializados para este tipo de compra puede ser una gran estrategia para adquirir su casa ideal.

Comprar una casa en pareja requiere planeación, comparación de opciones y una buena organización financiera. Considerar estos cinco pasos les ayudará a tomar decisiones informadas y a encontrar la vivienda que mejor se adapte a su estilo de vida y presupuesto.